UNE MAISON 5 pièces — 272 500 €

45 B RUE DE THEROUANNE 62570 PIHEM
Vendu le 15 octobre 2024
2 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 578 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC94
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13980280. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pihem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active441
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pihem (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pihem

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

PIHEM - Bientques R de Thérouanne F AbriRHDF-62-COM515 m
PIHEM - Rue de ThérouanneRHDF-62-COM520 m
PIHEM - Bientques R de Thérouanne AbriRHDF-62-COM520 m
PIHEM - Le Monchelet - F AbriRHDF-62-COM616 m
PIHEM - Le MoncheletRHDF-62-COM620 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,8% évolution globale
247 250 €prix moyen
2024
272 500 €
2 349 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2016
222 000 €
1 914 EUR/m²

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38logements autorisés
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Permis de construire juil. 2022

1

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