UNE MAISON 2 pièces — 47 695 €

5016 BALAGUIER SUR RANCE 12380 BALAGUIER-SUR-RANCE
Vendu le 26 juillet 2024
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 695 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB43
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13979861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balaguier-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
0%Cadres
Population active38
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balaguier-sur-Rance (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaguier-sur-Rance

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+107,4% évolution globale
35 348 €prix moyen
2024
47 695 €
1 192 EUR/m² +107,4% Vente actuelle
2017
23 000 €
126 EUR/m²

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