UNE MAISON 7 pièces — 125 000 €
44 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD79
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourdeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sourdeval (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourdeval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)609 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
954 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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