UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

2 LA BOUQUE 33190 MORIZES
Vendu le 31 octobre 2024
1 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 422 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A331
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13977383. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morizès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moriz�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morizès

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D131E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,2% évolution globale
208 750 €prix moyen
2024
215 000 €
1 762 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2020
202 500 €
1 660 EUR/m²

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