UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
1 RUE DU CHAMP DE LA CROIX 18800 GRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 3 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB20
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13974530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gron (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2024
93 000 €
877 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRON
9permis récents
9logements autorisés
992 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
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Permis de construire juil. 2020
1
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3
1 logement20 m²1