UNE MAISON 4 pièces — 229 473 €

1 RUE DES CHATEAUX 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Vendu le 12 mars 2024
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 473 € le 12 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD79
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,1% évolution globale
197 212 €prix moyen
2024
229 473 €
1 978 EUR/m² +39,1% Vente actuelle
2014
164 950 €
1 422 EUR/m²

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