UNE MAISON 6 pièces — 439 700 €

5274 RUE DE LA FONT 30330 LA BASTIDE D ENGRAS
Vendu le 19 novembre 2024
3 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 439 700 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²3 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1345
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13969593. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide-d'Engras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active82
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide-d'Engras (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-d'Engras

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LA BASTIDE-D'ENGRAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
439 700 €prix moyen
2024
439 700 €
3 356 EUR/m²Vente actuelle

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