UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
285 AV GEORGES POMPIDOU 46160 CAJARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 444 m²
Prix/m²3 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH577
Contenance1 444 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13967943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +69,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cajarc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cajarc (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cajarc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 02/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CAJARC - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
CAJARC - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
3 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Santé32 · 202 m
Services publics26 · 180 m
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Sport/Loisirs17 · 51 m
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Enseignement2 · 66 m
Transports1 · 441 m
Écoles (3)
Collège
Collège Georges Pompidou74 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique467 m · Public
Permis de construire Commune de CAJARC
43permis récents
55logements autorisés
5 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement308 m²1
Permis de construire mai 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1