UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €

43 AV DES PINSONS 91400 ORSAY
Vendu le 23 décembre 2024
5 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²5 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT147
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966897. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fond Mondétour

Revenus

31 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orsay (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,223,6 EUR/m²
4051 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,723,0 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orsay

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay13

Arrêts les plus proches

SquareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
SquareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
PinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
PinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Estérelparis-saclay223 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
5 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
375 000 €
5 952 EUR/m²485 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 286 EUR/m²257 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
313 200 €
4 474 EUR/m²304 m2025
70 m²
Voir

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Équipements (336)

Services publics129 · 85 m
Commerces73 · 393 m
Santé64 · 174 m
Transports37 · 111 m
Sport/Loisirs20 · 447 m
Tourisme7 · 175 m
Enseignement6 · 311 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Queue d'Oiseau553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bosquet 1669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bosquet 2693 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bosquet710 m · Public

Permis de construire Commune de ORSAY

231permis récents
2 254logements autorisés
119 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

188 logements12 098 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

3

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement17 m²1