UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €
7 RUE VICTOR HUGO 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE300
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13963043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS89 m
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS120 m
PL. DES PORTESSAINT-ETIENNE – STAS328 m
PL. DES PORTESSAINT-ETIENNE – STAS349 m
RUE C. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D12.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D12.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 000 €prix moyen
2024
206 000 €
2 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Raoul Follereau402 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Monts du Lyonnais478 m · Privé
Collège
Collège Jacques Brel747 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Raoul Follereau748 m · Privé
Lycée
Lycée des Horizons855 m · Public
Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1