UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
5162 EN VELARD 74500 SAINT-GINGOLPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB264
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13960246. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Gingolph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gingolph (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
15,829,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gingolph
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Glissement de Terrain01/06/1995 - 01/06/1995
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVAD8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
cc-peva;EVAD3
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PLAGEEVAD58 m
Plagecc-peva;EVAD74 m
PLAGEEVAD85 m
PLAGEEVAD85 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+75,0% évolution globale
176 752 €prix moyen
2024
255 000 €
3 696 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
240 000 €
3 288 EUR/m² +37,1% 2024
175 000 €
2 397 EUR/m² -37,5% 2024
280 000 €
3 836 EUR/m² +12,0% 2023
250 000 €
3 425 EUR/m² +51,5% 2023
165 000 €
2 260 EUR/m² +1 550,0% 2023
10 000 €
-94,6% 2022
185 000 €
2 534 EUR/m² -30,2% 2021
265 200 €
3 633 EUR/m² +40,6% 2021
188 600 €
2 584 EUR/m² +38,7% 2020
136 000 €
1 863 EUR/m² -9,7% 2020
150 600 €
1 553 EUR/m² +5,7% 2020
142 500 €
1 469 EUR/m² +11,2% 2019
128 200 €
1 756 EUR/m² -19,9% 2019
160 000 €
2 319 EUR/m² +18,1% 2019
135 500 €
1 856 EUR/m² -29,1% 2018
191 100 €
2 618 EUR/m² +21,3% 2018
157 500 €
2 283 EUR/m² -20,7% 2017
198 600 €
2 721 EUR/m² 0,0% 2017
198 600 €
2 721 EUR/m² +34,9% 2017
147 200 €
2 133 EUR/m² -8,0% 2017
160 000 €
1 649 EUR/m² +9,8% 2016
145 700 €
1 502 EUR/m²Biens comparables
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