UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

3 RUE DES MESANGES 66220 CAUDIES DE FENOUILLEDES
Vendu le 19 mars 2024
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 19 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 735 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1028
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1028

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956704. Sources et méthode

Contexte du quartier

509 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +167,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caudiès-de-Fenouillèdes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
2%Cadres
Population active194
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudi�s-de-Fenouill�des (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudiès-de-Fenouillèdes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - Les Ecoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport559 m
CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - Les Ecoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport559 m
CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - Les Ecoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport594 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,2% évolution globale
193 800 €prix moyen
2024
210 000 €
1 364 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2018
177 600 €
1 153 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
444 EUR/m²840 m2025
135 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
68 200 €
509 EUR/m²800 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 116 m
Sport/Loisirs8 · 318 m
Santé3 · 588 m
Commerces2 · 798 m
Enseignement1 · 108 m
Transports1 · 854 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean-Joseph Morer522 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDIES DE FENOUILLEDES

17permis récents
20logements autorisés
1 210 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2023

5

2 logements30 m²1
Permis de construire nov. 2021

5

1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2020

5

1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement103 m²1