UNE MAISON 2 pièces — 239 500 €

225 IMP DE HAUTE COMBE 69840 JULIENAS
Vendu le 02 septembre 2024
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 500 € le 2 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1425
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13955297. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Juliénas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Population active448
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Loyers de référence Juli�nas (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juliénas

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
733 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 500 €prix moyen
2024
239 500 €
2 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
1 582 EUR/m²1.2 km2025
79 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
218 000 €
2 422 EUR/m²966 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 695 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire George SAND1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de JULIENAS

42permis récents
58logements autorisés
5 315 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

14 logements1 045 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement13 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement229 m²1