UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
2040 RTE DU CRUET 73130 NOTRE-DAME-DU-CRUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 3 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B852
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-du-Cruet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-du-Cruet (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-du-Cruet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Montailler RDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha802 m
Montailler RDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha807 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
695 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
695 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-9,6% évolution globale
142 612 €prix moyen
2024
122 000 €
1 025 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2024
189 000 €
1 890 EUR/m² +4,6% 2022
180 670 €
2 509 EUR/m² +100,7% 2022
90 000 €
756 EUR/m² -35,3% 2019
139 000 €
1 390 EUR/m² +3,0% 2018
135 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire des Etoiles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DU-CRUET
9permis récents
11logements autorisés
1 028 m²surface plancher
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2
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