UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

75 PUY DU MAS 19500 MARCILLAC-LA-CROZE
Vendu le 25 octobre 2024
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 030 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B447
Contenance2 470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950130. Sources et méthode

Contexte du quartier

379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +620,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcillac-la-Croze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active59
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcillac-la-Croze (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-la-Croze

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
58 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
58 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
200 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,5% évolution globale
136 750 €prix moyen
2024
150 000 €
2 727 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2022
123 500 €
2 245 EUR/m²

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 3p
16 667 €
379 EUR/m²1.9 km2024
44 m²
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