UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

378 VALLEE HEUREUSE 64110 GELOS
Vendu le 03 octobre 2024
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN747
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro747

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 117 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +138,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gelos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gelos (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gelos

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Scolaris8

Arrêts les plus proches

RAPATOUTScolaris139 m
RapatoutScolaris139 m
Chemin de CarrazeScolaris450 m
Chemin de CarrazeScolaris450 m
Chemin BeterousScolaris870 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 2p
67 000 €
1 117 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE CASTRO329 m · Public

Permis de construire Commune de GELOS

71permis récents
300logements autorisés
25 950 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

42 logements2 875 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement110 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement142 m²1