UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
32 RUE LEON GROUTEL 61290 LONGNY LES VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 6 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB193
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longny les Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Longny les Villages (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longny les Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LONGNY-AU-PERCHE - Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)613 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,7% évolution globale
122 984 €prix moyen
2024
82 000 €
1 323 EUR/m² -57,5% Vente actuelle 2020
193 000 €
2 969 EUR/m² +105,4% 2016
93 953 €
1 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Félix Leclerc623 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche)825 m · Public
Permis de construire Commune de LONGNY LES VILLAGES
32permis récents
37logements autorisés
3 995 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement229 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1