UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

7 RUE DU CALVAIRE 43100 VIEILLE-BRIOUDE
Vendu le 09 avril 2024
450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 9 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G752
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13945557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille-Brioude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active587
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Loyers de référence Vieille-Brioude (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,99,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
17,76%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieille-Brioude

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
450 EUR/m²Vente actuelle

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