UNE MAISON 3 pièces — 19 650 €
6463 LAVAUR 19250 MEYMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 650 € le 31 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD73
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13945304. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -80,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meymac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Meymac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,31%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meymac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,2% évolution globale
37 937 €prix moyen
2024
30 000 €
375 EUR/m² +52,7% 2024
19 650 €
249 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2018
64 160 €
583 EUR/m²Biens comparables
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