DES DEPENDANCES — 20 000 €

5241 LA HERVELIAIS 35580 BAULON
Vendu le 18 décembre 2024

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain934 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 392 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle ZS47
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13945126. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Baulon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baulon (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
109 observations

Risques naturels et technologiques Baulon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Place de la NoéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla982 m
Place de la NoéBreizhGo en Ille-et-Vilaine982 m
Place de la NoéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla996 m
Place de la NoéBreizhGo en Ille-et-Vilaine996 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
673 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+70,4% évolution globale
37 000 €prix moyen
2025
46 000 €
767 EUR/m² +130,0%
2024
20 000 €
-63,6% Vente actuelle
2023
55 000 €
2 292 EUR/m² +103,7%
2017
27 000 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (29)

Services publics9 · 150 m
Santé8 · 611 m
Sport/Loisirs6 · 535 m
Enseignement5 · 634 m
Commerces1 · 883 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique les Lucioles789 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Baulon872 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie941 m · Privé

Permis de construire Commune de BAULON

93permis récents
112logements autorisés
10 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement82 m²1