UNE MAISON 2 pièces — 261 733 €
6074 BOIS-MARZAN 56130 MARZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 733 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE76
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13944983. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marzan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marzan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+190,8% évolution globale
140 547 €prix moyen
2024
261 733 €
1 745 EUR/m² +95,3% Vente actuelle 2020
134 000 €
2 233 EUR/m² -26,0% 2019
181 000 €
1 207 EUR/m² +402,8% 2016
36 000 €
240 EUR/m² -60,0% 2015
90 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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