UNE MAISON 9 pièces — 735 000 €
52 CHS DE L'AVANT PAYS 62170 SAINT-JOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 000 € le 21 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface340 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 122 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI92
Contenance7 122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943472. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Josse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Josse (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 3 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Josse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,4% évolution globale
535 000 €prix moyen
2024
735 000 €
2 162 EUR/m² +119,4% Vente actuelle 2018
335 000 €
985 EUR/m²Biens comparables
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