UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
73 AV MARECHAL FOCH 31110 BAGNERES-DE-LUCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE365
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnères-de-Luchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bagn�res-de-Luchon (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Luchon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/1995 - 27/06/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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BAGNÈRES-DE-LUCHON - Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport486 m
BAGNÈRES-DE-LUCHON - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport655 m
LuchonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault665 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D618Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-8,6% évolution globale
114 207 €prix moyen
2024
139 000 €
1 241 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2022
129 250 €
2 693 EUR/m² +26,7% 2021
102 000 €
2 000 EUR/m² -34,1% 2021
154 730 €
1 579 EUR/m² +1 773,2% 2021
8 260 €
-94,6% 2015
152 000 €
844 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-LUCHON
72permis récents
482logements autorisés
17 720 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1