UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

1 RUE DES BARILLERS 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Vendu le 20 août 2024
1 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 20 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE33
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hippodrome

Revenus

27 900 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
28%Cadres
Population active873
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
2577 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
454 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 2 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Fil Bleu (Tours)11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

DevinièreFil Bleu (Tours)458 m
DevinièreFil Bleu (Tours)458 m
DevinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41458 m
DevinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41464 m
DevinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41470 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
441 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
1 675 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 6p
535 600 €
3 227 EUR/m²1.3 km2025
166 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Santé23 · 215 m
Services publics18 · 84 m
Commerces4 · 613 m
Sport/Loisirs3 · 443 m
Transports2 · 910 m
Enseignement1 · 886 m
Tourisme1 · 493 m

Écoles (1)

Lycée
Lycée professionnel agricole de Chambray-Lès-Tours - Lycée de la vente et des services797 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 976 m²1