UNE MAISON 4 pièces — 194 313 €

24 COTE DE LA COMBE DE LA PAGE 24250 BOUZIC
Vendu le 04 mars 2024
2 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 313 € le 4 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM76
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouzic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active54
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzic (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzic

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 313 €prix moyen
2024
194 313 €
2 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 505 EUR/m²1.5 km2025
93 m²
Voir

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