UNE MAISON 3 pièces — 463 020 €
13 CHE LA VIOSSALAISE 64510 NARCASTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 020 € le 9 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 599 m²
Prix/m²6 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK128
Contenance2 599 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941266. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +122,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Narcastet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Narcastet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narcastet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/06/2018 - 28/08/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Lot du Bedat (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques458 m
Lot du Bedat (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques458 m
Lot du BedatCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques469 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+172,4% évolution globale
357 747 €prix moyen
2024
463 020 €
6 809 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2022
440 220 €
6 474 EUR/m² +159,0% 2021
170 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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