UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
805 AV DE LA GARE 60400 BABOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 878 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D212
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941170. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Babœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bab�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Babœuf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
BaboeufAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3836 m
BABOEUF - BaboeufAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3836 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2024
52 000 €
743 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BABOEUF
6permis récents
17logements autorisés
2 439 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
12 logements1 438 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement207 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement329 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement84 m²1