UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

5 RUE DES CHARMES 27130 PISEUX
Vendu le 09 septembre 2024
1 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B229
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13937633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Piseux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Piseux (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piseux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 088 EUR/m²173 m2025
91 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 511 EUR/m²762 m2025
90 m²
Voir

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18permis récents
20logements autorisés
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Declaration prealable mai 2025

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1

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Permis de construire févr. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement135 m²1