UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
47 MOULIN A VENT DE LA JAROUS 35150 JANZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 050 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO18
Contenance5 050 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Janz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janzé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla660 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla666 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
187 m 🚗
Départementale D173Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
580 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics27 · 379 m
Santé11 · 718 m
Commerces8 · 385 m
Tourisme1 · 731 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur1.0 km · Privé
Collège
Collège Jean Monnet1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Marelle1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chat Perché1.4 km · Public
Permis de construire Commune de JANZE
423permis récents
683logements autorisés
63 325 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1