UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
45 RUE DES GENIEVRES 45260 NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 25 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 717 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC261
Contenance2 717 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930616. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41325 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41361 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2024
129 000 €
1 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 443 m
Sport/Loisirs2 · 157 m
Transports1 · 249 m
Permis de construire Commune de NOYERS
17permis récents
18logements autorisés
1 729 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
2 logements1