UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
6 RUE DES CHARMILLES 50300 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senier-sous-Avranches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Senier-sous-Avranches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senier-sous-Avranches
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
220 000 €prix moyen
2024
235 000 €
2 554 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2020
205 000 €
2 228 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
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179logements autorisés
18 396 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 570 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1