ACTIVITE — 50 000 €
3 RTE DE LA FORET 86580 BIARD
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Vendu 50 000 € le 10 avril 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 155 m²
Prix/m²227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AV225
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930091. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Biard (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
58,34%
Loyer estimé : 2 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
161 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
51 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
63 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
410 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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