UNE MAISON 4 pièces — 52 665 €

117 IMP DES POMMIERS 81300 GRAULHET
Vendu le 11 juin 2024
579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 665 € le 11 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1714
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13929211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Miquelou-Saint-André

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graulhet (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1159 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
511 observations
📈Rendement locatif brut
18,58%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graulhet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 665 €prix moyen
2024
52 665 €
579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
177 800 €
2 195 EUR/m²918 m2025
81 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
132 519 €
1 489 EUR/m²1.8 km2025
89 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 484 EUR/m²639 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire L'Albertarié1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GRAULHET

347permis récents
577logements autorisés
39 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements183 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements219 m²1