Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 033 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW33

Contenance830 m²

Préfixe091

SectionAW

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13927752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cours

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

192 000 €prix moyen

2024

192 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 667 EUR/m²814 m2025

1 899 EUR/m²1000 m2025

79 m²

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