UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €

184 RUE DE LA CROIX TOURRY 01990 BANEINS
Vendu le 23 septembre 2024
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE82
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13927272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baneins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
11%Cadres
Population active293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baneins (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baneins

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1984 - 21/06/1984

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Village-EcoleREGION - cars Région Ain345 m
Village EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha367 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,8% évolution globale
256 500 €prix moyen
2024
273 000 €
2 625 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2020
240 000 €
2 308 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
314 000 €
2 754 EUR/m²447 m2025
114 m²
Voir

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