UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5037 LE PANIER 71990 COMELLE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A133
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +72,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Comelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Comelle (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Comelle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,9% évolution globale
161 750 €prix moyen
2024
200 000 €
2 667 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2015
123 500 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
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