UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
1 RUE MESLEE 45170 VILLEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 21 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA141
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13923592. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
96% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villereau (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villereau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4174 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4178 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4185 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2024
107 000 €
2 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire82 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEREAU
27permis récents
28logements autorisés
2 642 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1