UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
5869 LES CHARRONS 45320 COURTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 24 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 770 m²
Prix/m²4 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD9
Contenance472 930 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +264,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courtenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,79%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2024
470 000 €
4 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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