UNE MAISON 3 pièces — 28 500 €

5145 BEL AIR 72610 ROUESSE FONTAINE
Vendu le 29 octobre 2024
452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 500 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 301 m²
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR2
Contenance1 301 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13920903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouessé-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Population active124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouess�-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
19,95%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouessé-Fontaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 500 €prix moyen
2024
28 500 €
452 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ROUESSE FONTAINE

2permis récents
2logements autorisés
237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2014

1

1 logement151 m²1