UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
435 CHE DU BROUSSEAU 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 16 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 214 m²
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK585
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13919637. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
Arrêts les plus proches
AIRE SUR ADOUR - Av des Pyrénées (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques978 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
813 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
822 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
824 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
834 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+182,7% évolution globale
174 625 €prix moyen
2024
258 000 €
2 457 EUR/m² +182,7% Vente actuelle 2019
91 250 €
869 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe766 m · Public
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Lycée polyvalent Gaston Crampe897 m · Public
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Collège Gaston Crampe907 m · Public
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-L'ADOUR
144permis récents
389logements autorisés
26 134 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements69 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement83 m²1