UNE MAISON 7 pièces — 695 000 €
5646 LA MERCERIE 44680 SAINTE PAZANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 173 m²
Prix/m²4 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL86
Contenance2 595 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Pazanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-Pazanne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Pazanne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,5% évolution globale
514 972 €prix moyen
2024
695 000 €
4 344 EUR/m² +107,5% Vente actuelle 2018
334 944 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
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