UNE MAISON 2 pièces — 370 000 €
5050 LE MENILLET 76220 CUY-SAINT-FIACRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 421 m²
Prix/m²4 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B608
Contenance2 197 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13915078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cuy-Saint-Fiacre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cuy-Saint-Fiacre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuy-Saint-Fiacre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2024
370 000 €
4 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 488 m
Sport/Loisirs2 · 604 m
Enseignement1 · 651 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Roger Cressent684 m · Public
Permis de construire Commune de CUY-SAINT-FIACRE
16permis récents
16logements autorisés
1 891 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement210 m²1