UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

470 RUE DE LA PERDERE 09200 MONTJOIE-EN-COUSERANS
Vendu le 15 novembre 2024
2 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2525
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13913567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjoie-en-Couserans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active437
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montjoie-en-Couserans (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjoie-en-Couserans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 m
🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,1% évolution globale
188 500 €prix moyen
2024
195 000 €
2 216 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2021
182 000 €
2 068 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 216 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 634 EUR/m²1.8 km2025
101 m²
Voir

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