Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain566 m²

Prix/m²521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

466 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle A515

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13913279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -79,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Effry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Effry (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,17,8 EUR/m²

14,56%

Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Effry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

EFFRY - ECOLERHDF-02-SCO81 m

EFFRY - CITE BRIFFAUTRHDF-02-SCO432 m

EFFRY - ABRIRHDF-02-SCO434 m

EFFRY - CAFE DE LA GARERHDF-02-COM439 m

WIMY - BRIQUETERIERHDF-02-SCO839 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

🚗

Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

25 000 €prix moyen

2024

25 000 €

521 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 2p

140 000 €

2 593 EUR/m²1.7 km2025

54 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle77 m · Public

Permis de construire Commune de EFFRY

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €