UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
98 RUE JEAN MOULIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE255
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13911600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)43
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Lycée HorticoleNomad Car (Région Normandie)67 m
Champ d'EnferTransurbain (Evreux Portes de Normandie)71 m
ForêtTransurbain (Evreux Portes de Normandie)124 m
Lycée HorticoleNomad Car (Région Normandie)154 m
PolitzerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+109,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 917 EUR/m² +109,1% Vente actuelle 2015
55 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics115 · 89 m
Sport/Loisirs59 · 154 m
Santé43 · 121 m
Commerces40 · 131 m
Enseignement21 · 136 m
Transports5 · 88 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Horti-Pôle148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos252 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maxime Marchand376 m · Public
Collège
Collège Georges Politzer402 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer402 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1