UNE MAISON 8 pièces — 675 000 €
2 RUE DE LA MAIRIE 37500 CANDES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface207 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B116
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906008. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Candes-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Candes-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candes-Saint-Martin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
675 000 €prix moyen
2024
675 000 €
3 261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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