UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €

443 KERGWENN 29540 SPEZET
Vendu le 19 juin 2024
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 19 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1067
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903576. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spézet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active750
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Loyers de référence Sp�zet (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spézet

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Place Sébastien BalpSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla879 m
Place Sébastien BalpBreizhGo en Finistère879 m
Place Sébastien BalpBreizhGo en Finistère885 m
Place Sébastien BalpSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla885 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2024
32 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 3p
147 500 €
2 783 EUR/m²1.1 km2024
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Santé8 · 888 m
Services publics5 · 284 m
Sport/Loisirs2 · 839 m
Commerces1 · 960 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Spézet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SPEZET

47permis récents
67logements autorisés
5 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements90 m²1
Declaration prealable sept. 2024

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

4 logements238 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements202 m²1