UN APPARTEMENT 4 pièces — 294 000 €

27 RUE DES 5 FRERES JARDOT 90350 EVETTE-SALBERT
Vendu le 26 novembre 2024
1 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH67
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902411. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évette-Salbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vette-Salbert (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évette-Salbert

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+39,3% évolution globale
195 675 €prix moyen
2024
294 000 €
1 740 EUR/m² +164,9% Vente actuelle
2024
111 000 €
657 EUR/m² -33,4%
2022
166 700 €
1 134 EUR/m² -21,0%
2015
211 000 €
821 EUR/m²

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