UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

38 B LE VILLAGE 31510 FRONTIGNAN-DE-COMMINGES
Vendu le 22 mars 2024
520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 22 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A176
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13901263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frontignan-de-Comminges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

77 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
21%Cadres
Population active33
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Loyers de référence Frontignan-de-Comminges (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
20,88%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontignan-de-Comminges

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

FRONTIGNAN-DE-COMMINGES - Campardon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
FRONTIGNAN-DE-COMMINGES - Campardon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
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ANTICHAN-DE-FRONTIGNES - Brissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport944 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,8% évolution globale
93 000 €prix moyen
2024
78 000 €
520 EUR/m² -27,8% Vente actuelle
2022
108 000 €
771 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
194 750 €
1 623 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
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