UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €
17 RTE NATIONALE 62170 WAILLY-BEAUCAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 656 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A726
Contenance1 656 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13901133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wailly-Beaucamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wailly-Beaucamp (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wailly-Beaucamp
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières4
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WAILLY-BEAUCAMP - Rue de l'Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières426 m
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,4% évolution globale
216 167 €prix moyen
2024
233 000 €
2 330 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2021
235 500 €
2 355 EUR/m² +30,8% 2017
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Moulin180 m · Public
Permis de construire Commune de WAILLY-BEAUCAMP
52permis récents
59logements autorisés
6 875 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement351 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
2 logements190 m²1